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Proyecto arquitectónico
SERVICIOS

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AÑADIMOS VALOR A TU PROYECTO

Con más de 30 años de experiencia en el sector, nuestro trabajo transforma tus proyectos arquitectónicos en inversiones inteligentes.

Cada diseño que realizamos no sólo cumple con su función estética y técnica, sino que incrementa el valor patrimonial y la rentabilidad futura de su propiedad.

¿Por qué nuestra experiencia se traduce en mayor valor para su proyecto?

  • Optimización de costes: Evitamos sobreprecios con planificación precisa y soluciones constructivas eficientes.
  • Calidad certificada: Materiales y técnicas que garantizan durabilidad y reducen gastos de mantenimiento.
  • Plusvalía asegurada: Diseños adaptados a las demandas del mercado, mejorando el atractivo comercial o residencial.
  • Cumplimiento normativo: Evitamos riesgos y costosas modificaciones durante la obra.

Trabajamos para clientes nacionales e internacionales, aplicando soluciones probadas que aseguran el éxito de su inversión a corto y largo plazo.

NUESTRO MÉTODO DE TRABAJO, GARANTÍA DE EXCELENCIA

  • - Transparencia en cada fase
  • - Ahorro de tiempo y recursos
  • - Resultados predecibles y de alto estándar

SOSTENIBILIDAD EN EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO

En nuestros proyectos, la sostenibilidad no es un añadido, sino el fundamento de cada uno de ellos.

Resultado: Proyectos que superan expectativas, con menos estrés y mayor rentabilidad para el cliente.

1. PROYECTOS INTEGRALES DE ARQUITECTURA

  • · OBRA NUEVA / NUEVA CONSTRUCCIÓN
  • · AMPLIACIONES
  • · REFORMAS
  • · REHABILITACIÓN
  • · CAMBIOS DE USO
  • · TRÁMITES Y LICENCIAS MUNICIPALES
  • · DECLARACIÓN RESPONSABLE URBANÍSTICA
  • · ACCESIBILIDAD / SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

2. DIRECCIÓN DE OBRA Y CONTROL DE CALIDAD

3. COORDINACIÓN DE PROYECTOS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LA CONSTRUCCIÓN

4. PATOLOGÍA CONSTRUCTIVA (REPARACIÓN DE LESIONES EN LOS EDIFICIOS)

5. CONSULTORÍA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD

6. PROYECTOS DE ACÚSTICA EN LA EDIFICACIÓN

Para todo tipo de edificios y locales, desde viviendas a locales comerciales, restaurantes, cafeterías, etc.

  • · ASESORÍA DE ESTRATEGIA ACÚSTICA
  • · INSONORIZACIÓN
  • · AISLAMIENTO ACÚSTICO
  • · MATERIALES ACÚSTICOS
  • · ACONDICIONAMIENTO ACÚSTICO

EXPERTOS EN DISEÑO ACÚSTICO DE LOCALES

Disponemos de la base de datos más grande de soluciones acústicas de locales con más de 150 casos de éxito en el acondicionamiento acústico, poniendo a tu disposición el abanico más grande de soluciones, dónde poder elegir la solución que mejor se adapte a tu idea de proyecto y a tu presupuesto.

7. LEGALIZACIONES Y TRÁMITES URBANÍSTICOS

8. INFORMES TÉCNICOS

  • CONSTRUCTIVO / ESTRUCTURAL
  • ACÚSTICO
  • INFORME PERICIAL
  • DICTAMEN
  • INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (I.T.E)
  • INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (I.E.E)

9. CERTIFICADOS

  • CERTIFICADO ENERGÉTICO (Tanto de viviendas como de edificios)
  • CERTIFICADO DE VIABILIDAD TÉCNICA
  • CERTIFICADO DE VIABILIDAD GEOMÉTRICA

10. MODELADO BIM Y GESTIÓN DIGITAL DE PROYECTOS

11. VALORACIONES Y ESTUDIOS DE VIABILIDAD

ASESORAMIENTO TÉCNICO PARA INVERSORES NACIONALES Y EXTRANJEROS

12. CASOS HABITUALES QUE SOLUCIONAMOS RELACIONADOS CON EL RUIDO

1. RUIDO ENTRE VECINOS (TRANSMISIÓN POR IMPACTO Y TRANSMISIÓN AÉREA)

  • Ruido de pisadas y arrastre de muebles (transmisión por forjados).
  • Conversaciones, TV o música (paredes sin aislamiento o con aislamiento ineficiente).

2. RUIDO EXTERIOR (FACHADAS Y VENTANAS)

  • Tráfico, obras o bares (aislamiento deficiente en ventanas y muros).
  • Ruido aéreo (aviones, trenes) en zonas expuestas.

3. RUIDO DE INSTALACIONES (Interiores y exteriores al edificio)

  • Ascensores, tuberías, bombas de calor o sistemas de climatización.
  • Vibraciones de equipos mecánicos (calderas, ventilación).

4. RUIDO EN REHABILITACIONES Y REFORMAS

  • Mejora acústica en suelos y paredes (para cumplir con la normativa vigente (CTE DB-HR, ordenanzas municipales, Ley del ruido, etc)
  • Problemas en paredes divisorias entre viviendas (tabiquería insuficiente).

5. ACONDICIONAMIENTO ACÚSTICO

  • Mejora de las condiciones acústicas de comercios de hostelería (restaurantes, cafeterías, bares, etc), evitando problemas de exposiciones de larga duración a ruidos perjudiciales para personal del negocio como para clientes.
  • Eco y reverberación en espacios amplios (salones, sótanos).
  • Estudios de grabación o salas de ensayo (tratamiento de ondas).

6. RUIDO EN COMUNIDADES DE VECINOS

  • Conflictos por locales comerciales o gimnasios (soluciones para usos mixtos).
  • Cumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal (niveles de ruido admisibles).

PRESUPUESTO A MEDIDA

Contáctanos hoy mismo en: info@ljudtopia.com y te facilitamos en el plazo de 24h un presupuesto para tu idea de proyecto o una orientación gratuita para el problema que se te haya presentado.