ARCHITEKTURDIENSTLEISTUNGEN
MEHRWERT FÜR IHR PROJEKT
Mit über 30 Jahren Branchenerfahrung verwandeln wir Ihre Architekturprojekte in kluge Investitionen. Jedes unserer Designs erfüllt nicht nur ästhetische und technische Anforderungen, sondern steigert auch den Immobilienwert und die zukünftige Rendite Ihrer Eigentums.
Warum unsere Erfahrung einen echten Mehrwert für Ihr Projekt bietet:
- - Kostenoptimierung
- Wir vermeiden Mehrkosten durch präzise Planung und effiziente Bauweisen.
- - Zertifizierte Qualität
- Materialien und Techniken, die Langlebigkeit garantieren und Wartungskosten senken.
- - Wertsteigerung garantiert
- Designs, die auf Marktanforderungen zugeschnitten sind und die Attraktivität – sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich – erhöhen.
- - Rechtskonforme Umsetzung
- Wir vermeiden Risiken und teure Änderungen während der Bauausführung.
Unser Arbeitsansatz
- - Transparenz in jeder Projektphase
- - Zeit- und Ressourceneffizienz
- - Planbare Ergebnisse mit hohem Qualitätsstandard
PROJEKTE
Umfassende Architekturleistungen
- · Neubauten
- · Erweiterungen
- · Umbauten
- · Sanierungen und Renovierungen
- · Bauwerksdiagnostik / Bauschäden
- · Nutzungsänderungen
- · Legalisierungen
- · Baugenehmigungen
- · Bauanzeigen / Bauherrenerklärungen
- · Barrierefreiheit / Beseitigung baulicher Hindernisse
BIM-Modellierung und digitale Projektsteuerung
Bauleitung und Qualitätskontrolle
Koordination von Sicherheits- und Gesundheitsschutz auf Baustellen
TECHNISCHE UND VERWALTUNGSRELEVANTE DOKUMENTATION
Gutachten und technische Berichte
- · Bauschäden und Baukonstruktionen
- · Akustik
- · Gerichtsgutachten
- · Technische Gebäudeinspektionen (I.T.E)
- · Gebäudezustandsberichte (I.E.E)
Zertifikate
- · Energieausweise (für Wohn- und Nichtwohngebäude)
- · Technische Machbarkeitsnachweise
- · Geometrische Machbarkeitsnachweise
Fachgutachten und städtebauliche Verfahren
BERATUNG UND CONSULTING
Immobilienbewertungen und Machbarkeitsstudien
Beratung zu Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- · Technische Unterstützung für nationale und internationale Investoren
BAUAKUSTIK
Für alle Gebäudetypen – Wohnhäuser, Geschäftsräume, Restaurants, Cafés usw.
Wir bieten:
- · Beratung:
- · Projektplanung:
- Strategien, Maßnahmen, Materialwahl usw.
- Schallschutz
- Schalldämmung
- Akustische Raumoptimierung
AKUSTIKLÖSUNGEN FÜR WOHNUNGEN UND GESCHÄFTSRÄUME
Typische Probleme, die wir lösen:
Lärm zwischen Nachbarn (Trittschall und Luftschall)
· Schritte, Möbelrücken (Schallübertragung über Decken)
· Gespräche, TV, Musik (Wände ohne oder mit unzureichender Dämmung)
Außenlärm (Fassaden und Fenster)
· Verkehr, Baustellen, Gastronomie (schwache Fenster- oder Wanddämmung)
· Luftschall durch Flugzeuge oder Bahnen in exponierten Lagen
Anlagengeräusche (innen und außen)
· Aufzüge, Leitungen, Wärmepumpen, Klimaanlagen
· Vibrationen von technischen Anlagen (Heizkessel, Lüftung)
Lärmschutz bei Sanierungen und Umbauten
· Akustische Verbesserung von Böden und Wänden gemäß aktueller Vorschriften (CTE DB-HR, lokale Verordnungen, Lärmschutzgesetz usw.)
· Probleme mit Trennwänden zwischen Wohneinheiten (unzureichende Konstruktion)
Lärm in Eigentümergemeinschaften
· Konflikte durch Gewerbeeinheiten oder Fitnessstudios (Lösungen für Mischnutzung)
· Einhaltung des Wohnungseigentumsgesetzes (zulässige Geräuschpegel)
AKUSTISCHE RAUMOPTIMIERUNG
· Verbesserung der Akustik in Gastronomiebetrieben (Restaurants, Cafés, Bars) zur Vermeidung von Langzeitbelastungen für Personal und Gäste
· Hall und Nachhall in großen Räumen (Wohnzimmer, Keller usw.)
· Behandlung stehender Wellen in Tonstudios oder Proberäumen
AKUSTIKDESIGN FÜR GEWERBEFLÄCHEN
Wir verfügen über die größte Datenbank akustischer Lösungen für Gewerbeflächen – mit über 150 erfolgreich realisierten Projekten. Wir bieten Ihnen das breiteste Spektrum an Optionen, damit Sie die Lösung wählen können, die am besten zu Ihrer Projektidee und Ihrem Budget passt.
ANGEBOT NACH MASS
Erzählen Sie uns von Ihrer Projektidee oder Ihrem Lärmproblem.
Kontaktieren Sie uns noch heute unter info@ljudtopia.com und wir senden Ihnen innerhalb von 24 Stunden ein individuelles Angebot oder eine kostenlose Ersteinschätzung für Ihre Situation.